1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
豊島区
89.0万円/㎡
前年比+31.9%
染井コーポ
東京都豊島区駒込七丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩9分
1969年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 56.29㎡の場合
相場
3,351万円
59.5万円/㎡
1,573
2,758
3,943
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,943万円
49.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月21日
染井コーポ
2,799万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 56.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,799万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,899万円 | 51.5万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,999万円 | 53.3万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 3,099万円 | 55.1万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,199万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,299万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,399万円 | 60.4万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,499万円 | 62.2万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 63.9万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,699万円 | 65.7万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/15 | ヴィラ・アルポンテ長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅10分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.52㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/28 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/23 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/22 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 2,799万円 | 60.9万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 目白ビル 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/16 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,399万円 | 46.4万円 | 51.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,199万円 | 49.0万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、豊島区では31.9%上昇しています。