1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
豊島区
59.9万円/㎡
前年比-19.5%
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染井コーポ
東京都豊島区駒込七丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩9分
1969年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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7階 / 56.52㎡の場合
相場
2,710万円
48.0万円/㎡
1,341
2,254
3,167
4,080
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,167万円
39.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
染井コーポ
2,180万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 56.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 38.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 56.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,799万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,899万円 | 51.5万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,999万円 | 53.3万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,099万円 | 55.1万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,199万円 | 56.8万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,299万円 | 58.6万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,399万円 | 60.4万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,499万円 | 62.2万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 63.9万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,699万円 | 65.7万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/10 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/13 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,600万円 | 37.4万円 | 42.76㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/07 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 目白ビル 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/16 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,399万円 | 46.4万円 | 51.65㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 三浦ビル 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/08 | オリエンタル大塚コーポラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2K+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/07 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,680万円 | 35.5万円 | 47.29㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.14㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、豊島区では19.5%下落しています。